La recherche de lieux convenant à l’installation d’un thérapeute ou à l’implantation d’un pôle santé peut s’avérer complexe. Les opportunités sont rares de réunir tous les facteurs d’un lancement favorable à la création d’une patientèle durable.
Bureaux, locaux commerciaux et espaces de restauration à la location
UNE LOCALISATION IDEALE AU CARREFOUR MAJEUR DU SUD DES LANDES
Desservant les villes côtières les plus attractives des Landes, telles que Hossegor, la sortie Bénesse-Maremne - Capbreton de l’autoroute A63 est un emplacement hautement stratégique, bénéficiant d’un trafic routier conséquent en pleine expansion, d’une visibilité incomparable et d’une accessibilité idéale.
À mi-chemin des agglomérations de Bayonne et de Dax, il est le point de convergence des axes majeurs, reliant les principales communes du sud du département au Pays Basque (A63-RD28-RD810). Il profite également d’une nouvelle voie de contournement, la route de Houdin, facilitant l’accès à Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, gage d’un flux routier dense mais pas encore saturé.
Ce nouveau quartier économique contribue à intensifier la fréquentation d’un secteur déjà très dynamique, profitant de l’implantation d'une trentaine de commerces attrayants, tels que le supermarché Lidl, Idea Bois, BNS’Eau, Harte Bon, Pizza Cosy, SIS Sécurité et bien d'autres... et une quarantaine de bureaux aux domaines d’activités variés.
UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE RARE D’IMPLANTATION PROFESSIONNELLE
Ce projet est une véritable opportunité pour développer son activité professionnelle sur le littoral Sud-Ouest, un territoire où le foncier économique se veut trop rare pour répondre à une demande exponentielle.
Les espaces neufs proposés à la location et à la vente sur ce site sont la garantie d’un investissement aux retombées économiques sûres et pérennes. Le programme offre de multiples potentiels d’implantation et prévoit tous types d’activités : commerces, restaurants, bureaux, services...
Découvrez le programme en photos
Vous souhaitez louer un bureau, un commerce ou un espace de restauration ?
- 6 commerces et restauration
- 18 bureaux et activités de services à partir de 50m²
- 334 m² d'espaces partagés à libre disposition des occupants : salles de réunion, espaces collaboratifs et de détente, sanitaires, balcons, terrasse rooftop... Le tout entièrement aménagé, décoré et meublé / Pas besoin d'aménagement complémentaires dans vos locaux, vous avez déjà tout à disposition, vous ne louez que les m² dont vous avez besoin
- De nombreux parkings extérieurs faciles d'accès depuis le giratoire du LIDL
- Pour les bureaux, clim réversible et ventillation double flux vous garantissent une maîtrise de vos charges et un confort d'utilisation
- Certification en cours d'obtention : label CERTIVEA E+C- correspondant au niveau de performance de la nouvelle réglementation environnementale
Ils vont bientôt intégrer l'immeuble : HARTE BON, PIZZA COSY, LITTERIE, ANIMALERIE, TRANSPORTEUR...
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Monter un commerce de bouche à proximité de Capbreton ou d’Hossegor est devenu complexe, tant par le coût des espaces que par leur faible disponibilité. Ouvrir un salon de thé, un restaurant, une épicerie fine ou une cave à vins semble être un rêve inaccessible.