Faisant suite à la livraison réussie des locaux commerciaux à vendre du bâtiment Canopée, de la nouvelle zone d’activités de Bénesse-Maremne, c’est désormais au tour d’Origine d’arriver au terme de sa construction.
![Location de bureaux à Bénesse-Maremne : les ultimes opportunités disponibles](/photos/article/listing/TVOP_638568163932130082.jpg)
En effet, les règles du PTZ ont évolué. Sur la commune de BRISCOUS située en zone B2, vous avez toute l’année 2019 pour en bénéficier. Au 1er janvier 2020, le PTZ dans le neuf ciblera uniquement les zones A et B1.
En 2019, il est donc possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf en zone B2. Le montant accordé au titre du PTZ correspond à un pourcentage (20% en zone B2) du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.
Il permet d'aider les familles à devenir propriétaire en augmentant leur solvabilisation du fait de l'absence d'intérêts mais aussi du remboursement différé qu'il permet. Le prêt à taux zéro sert à financer une partie de l'achat immobilier. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs auprès des banques.
Il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt. Le logement financé doit servir de résidence principale (au moins 8 mois par an) . Sauf cas exceptionnels , il ne peut être loué.
Les montants du PTZ et modalités de remboursement dépendent de 7 critères :
Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds, fixés en fonction de la zone géographique dans laquelle se situe le bien à acquérir.
Ces montants correspondent au revenu fiscal de référence de l'avant dernière année précédant l'offre de prêt auquel on ajoute les revenus des autres personnes vouées à vivre dans le logement, même si elles ne sont pas rattachées au foyer fiscal.
PTZ, intérêts intercalaires et autres frais
Aucun frais de dossier, d'expertise, intérêt ou intérêt intercalaire ne peut être demandé sur le prêt à taux zero.
Notre conseillère est à votre disposition pour vous aider dans vos démarches, vous donner toutes les informations dont vous auriez besoin. Cliquez-dessous, pour plus d'informations
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Station balnéaire réputée du Pays basque, Biarritz séduit par ses nombreux atouts depuis des siècles. Bordée par plus de quatre kilomètres d’océan, elle offre des plages et des paysages côtiers attirant des milliers de touristes chaque année.
Après une période faste en 2021 et début 2022, la hausse des taux d’intérêt a transformé le marché immobilier, le grevant de nombreux acquéreurs potentiels, ne pouvant plus accéder aux financements bancaires pour mener leur projet à bien, leur capacité d’emprunt se voyant réduite.
Après plusieurs mois de construction, les travaux du bâtiment tertiaire Canopée sont achevés et la livraison des bureaux et des espaces commerciaux est actée. Les acheteurs se sont vus remettre les clés de leurs locaux et ont découvert avec satisfaction la qualité des prestations délivrées.