Travaux en cours

Domaine d'Alorra

Chemin d'ithurraldea, Briscous
PhotosLocaliserVisiter le
quartier
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ParkingTerrasseGarage à véloJardin privatifCellierAccessibilité
loi pinel
ptz pret a taux zero

Présentation du programme neuf Domaine d'Alorra à Briscous

Briscous, le charme basque en pleine nature

Typique village du Pays basque, Briscous est marqué par les traditions labourdines. Les maisons les plus anciennes datent du XIIIe siècle et arborent les couleurs traditionnelles vert et rouge sur leurs colombages.

Le paysage naturel vallonné de cette commune authentique est l’un de ses points forts. Avec 190 hectares de forêt, ainsi que trois itinéraires de randonnées, les 2 850 habitants profitent d’un environnement privilégié.

Les atouts du village de Briscous :

  • Environnement naturel exceptionnel ;
  • Professionnels de santé (pharmacie, médecins généralistes, infirmiers…) ;
  • Établissements scolaires (de la maternelle au primaire en public et privé) ;
  • Transports scolaires dans le village ;
  • Commerces et services (poste, supermarché, associations sportives et culturelles…).

Les avantages d’un village dynamique à 15 km de Bayonne

À seulement 15 minutes de Bayonne, Briscous bénéficie d’un emplacement idéal à l’écart de l’agitation urbaine. Cette proximité de la capitale économique du Pays basque lui permet de profiter de tous ses avantages, en se préservant de ses inconvénients.

Desservi par l’A64 et plusieurs départementales, le village est au carrefour des routes s’ouvrant vers le Pays basque intérieur, le sud des Landes, et la côte atlantique.

Les atouts de la périphérie bayonnaise :

  • Calme et nature aux portes de l’agglomération
  • Tous les services à moins de 15 km ;
  • À 15 mn de Bayonne en voiture (centre commercial, clinique Belharra) ;
  • Ligne de bus régulière reliant Briscous à Bayonne en 30 mn ;
  • Accès autoroutier direct gratuit à l’A64.

Le Domaine d’Alorra, la tradition basque au cœur de la nature

Avec une vue sur la campagne basque et le centre du bourg, le Domaine d’Alorra offre un cadre de vie au calme, sans s’éloigner de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz.

Zelaia Immobilier a souhaité créer dans cet environnement naturel un ensemble pavillonnaire harmonieux de 14 maisons mitoyennes (M3 et M4) et un petit bâtiment collectif de 8 appartements (T2 et T3).

L’architecture du projet s’inspire du charme des maisons labourdines traditionnelles. Les tons des colombages, identitaires du Pays basque, sont des éléments essentiels mis en avant pour s’intégrer au paysage.

Plus de détails sur la plaquette du programme Domaine d’Alorra en téléchargement libre.

Prestations du programme Domaine d'Alorra à Briscous

Les aménagements extérieurs empreints de tradition

Le Domaine d’Alorra s’inspire largement de l’architecture locale. Les boiseries apparentes en façade respectent tous les codes de la tradition basque : colombages, poutres, linteaux, garde-corps, avant-toits et volets à écharpes. La toiture en tuiles et de tons mêlés renforce cette influence locale.

Les maisons sont implantées deux par deux sur le pourtour du terrain et offrent chacune un jardin privatif. Les maisons de type M4 bénéficient d’un garage.

Les 8 appartements du bâtiment central proposent également un espace extérieur privatif de type balcon ou terrasse.

Les atouts du domaine :

  • Espaces extérieurs privatifs ;
  • Espaces verts communs ;
  • Locaux à vélos ;
  • Celliers ;
  • Parking extérieur ;
  • Accès aisé en voiture.

Les aménagements intérieurs modernes et confortables

Le programme neuf du Domaine d’Alorra offre le confort au centre de ses prestations :

  • Peinture lisse ;
  • Sols en PVC grand passage ;
  • Cloisonnement Pacostil ;
  • Menuiseries PVC ;
  • Chauffage au gaz ;
  • Placards aménagés avec amortisseurs de portes et façades blanches ;
  • Sèche-serviettes et meuble vasque.

Zelaia Immobilier vous donne la possibilité de personnaliser votre appartement avec des prestations de décoration et d'aménagement intérieur.

Les avantages énergétiques du Domaine d’Alorra

Ce programme neuf de Briscous est construit sous le label RT2012, gage de qualité et de performance énergétique :

  • Isolation renforcée ;
  • Confort thermique ;
  • Confort acoustique ;
  • Diminution des factures énergétiques ;
  • Respect de l’environnement.

Les logements en images du programme Domaine d'Alorra

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