Zelaia vous accompagne dans votre projet immobilier à Tosse, au cœur du Sud des Landes. Découvrez nos programmes neufs, livrés ou en cours de construction, nichés dans un environnement naturel d’exception, entre océan et forêt.
Visualisez la localisation de nos programmes immobiliers neufs à Tosse, idéalement implantés dans des quartiers calmes et verdoyants, à proximité immédiate des commerces, écoles et sites naturels.
Suivez l’actualité de nos projets immobiliers à Tosse : lancements commerciaux, avancement de chantier, livraisons, événements…
Station balnéaire dynamique et prisée, idéalement située en deuxième ligne de la côte landaise, Tosse attire les familles, les primo-accédants, comme les acquéreurs recherchant une résidence secondaire et les investisseurs.
Tosse charme de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proches des pôles économiques de la côte Sud Landes et du Pays basque. Sa proximité avec Dax, Capbreton et Hossegor, accessibles en quelques minutes, permet de profiter du bassin d’emploi et des services de ces communes dynamiques, tout en bénéficiant d’un cadre de vie unique.
Le marché de l’immobilier neuf à Tosse offre aussi des opportunités exceptionnelles pour un achat de résidence secondaire sur le littoral landais et séduit les acquéreurs cherchant à allier calme et proximité des stations balnéaires.
Grâce à sa situation géographique privilégiée sur la côte landaise, Tosse offre un excellent potentiel locatif, alimenté par le tourisme balnéaire, mais également par le manque de logements loués à l’année. Avec une demande soutenue, Tosse est un territoire stratégique, présentant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
La demande pour de petites surfaces de logements neufs (T2-T3) est nourrie par les actifs, les jeunes couples ou les retraités désireux de louer à l’année dans un environnement agréable.
Le prix de l’immobilier neuf à Tosse reste attractif en comparaison aux communes côtières plus touristiques. Voici les données moyennes constatées sur Seignosse, commune limitrophe de Tosse :/
| Indicateur | Valeur moyenne 2024 |
|---|---|
| Prix au m² neuf | 5 200 € |
| Loyer moyen au m² | 12,5 € |
| Rentabilité brute estimée | 2,9 % |
| Donnée | Information |
|---|---|
| Population | 3 455 habitants |
| Superficie | 17,9 km² |
| Densité | 193 habitants/km² |
| Part de résidences principalesé | 83,6 % |
| Services et commodités | |
|---|---|
| Transports | Gare TER à moins de 5 km // Accès rapide A63 |
| Commerces | Commerces, supermarché, restaurants, services médicaux |
| Éducation | École primaire // Collèges et lycée à moins de 5 km |
| Cadre de vie | Forêt, pistes cyclables, nature préservée |
Située à moins de 10 minutes d’Hossegor, Seignosse ou Capbreton, et à 30 minutes de Dax ou Bayonne, Tosse combine nature et proximité avec les bassins économiques du sud des Landes et de la Côte basque.
L’accessibilité de la commune avec l’autoroute A63 et sa situation entre océan et forêt de pins constituent un atout majeur pour la qualité de vie, séduisant les acquéreurs comme les locataires.
Entourée de pins et d’étangs préservés, Tosse propose un environnement paisible et vert, animé par une vraie vie de village. La commune combine authenticité landaise et modernité, un mélange idéal pour les familles, les actifs et les retraités recherchant un cadre de vie privilégié.
Son développement maîtrisé, sa vision environnementale et ses infrastructures en font un lieu convoité pour s’y installer à l’année.
Avec des prix au m² plus accessibles que dans les stations balnéaires voisines d’Hossegor ou de Capbreton, Tosse constitue une excellente alternative pour un achat immobilier neuf en résidence principale ou locative, tout en profitant d’une situation géographique privilégiée.
Cette différence tarifaire représente une opportunité d’investissement intéressante et pérenne sur le littoral landais.
La VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) offre de nombreuses garanties constructeur, rassurantes lors d’un achat immobilier. Elle permet aussi de personnaliser son logement, en procédant à des demandes de travaux modificatifs et à des choix de matériaux.
Tous les programmes neufs Zelaia Immobilier suivent les réglementations en vigueur et sont donc certifiés RE2020 depuis 2022. Cette norme garantit d’excellentes performances énergétiques, un meilleur confort thermique et un plus faible impact environnemental.
L’achat dans le neuf permet d’accéder à des conditions avantageuses pour financer son projet, selon son profil acquéreur :
Zelaia Immobilier vous propose des appartements neufs à Tosse, mais aussi dans d’autres communes du Sud des Landes et du Pays basque. Contactez notre équipe pour découvrir nos offres disponibles et être accompagné dans votre projet.
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