Après la livraison en juillet 2022 des espaces professionnels du village INITIAL, la nouvelle zone économique du Sud Landes continue de prendre forme, à la sortie 8 très fréquentée de l’autoroute A63. De multiples solutions, destinées à accueillir les activités de commerce, de bureaux et de services, mais aussi de nouveaux artisans dans des locaux adaptés à leurs besoins, voient le jour sur un site particulièrement stratégique.
Canopée est un bâtiment à vocation commerciale, destiné à accueillir des magasins, des bureaux et des espaces de restauration. L’ensemble du complexe est proposé à la vente. Il se compose de :
Zelaia Immobilier valorise avec ce lot une nouvelle cohérence de travail, plus adaptée à l’évolution de la vie active et à la recherche de conditions d’exercice agréables, en incluant aux prestations de Canopée des espaces collaboratifs et de détente aménagés, ainsi que des salles de réunion pour favoriser les nouvelles pratiques de travail et plus particulièrement le Flex-Office.
Le gros œuvre des espaces de restaurations et de commerce du rez-de-chaussée est désormais terminé. Le programme neuf Canopée voit son premier étage se monter, étape initiale de la conception des bureaux qui se déploieront jusqu’au R+3.
A l’achèvement du gros-œuvre du bâtiment Canopée, les travaux basculeront sur le lot 2 et l’immeuble ORIGINE, bâtiment jumeau entièrement destinée à la location.
C’est le deuxième village du projet, venant proposer de nouvelles opportunités aux artisans locaux, pour installer leur activité sur un site stratégique. Après le succès du lot INITIAL à l’arrière du magasin LIDL, Zelaia Immobilier a décidé d’étendre ce format de bâtiment professionnel.
Séquence se compose de 14 locaux, aménagés en rez-de-chaussée surmonté d’une mezzanine ou d’un étage complet, pour convenir aux besoins des activités artisanales. De 133 m² à 185 m² de superficie, chaque surface est pensée pour faciliter l’exercice de sa profession, le stockage des matières premières et des produits finis, ainsi que l’aménagement de bureaux.
Sept locaux seront par ailleurs proposés très prochainement à la location. Contactez-nous pour obtenir tous les renseignements.
Le gros œuvre du village d’artisans est terminé. Il a laissé place aux travaux de façades et de charpente entièrement réalisés en bois.
La place centrale du bois, entre autres, participe aux bénéfices énergétiques et bas carbone des bâtiments du quartier l’Escoutère. Conception bioclimatique et matériaux biosourcés sont au cœur du projet.
Rapprochez-vous de nos conseillers, pour saisir les dernières opportunités disponibles à la vente et à la location, sur les lots 3 et 4 du nouveau pôle d’activité économique du Sud Landes.
Dans le cadre de la loi Climat et résilience, l’objectif zéro artificialisation nette (ZAN) fait polémique. Au cœur du débat, la mise en œuvre du projet à échelle nationale par les collectivités territoriales, subissant en parallèle une crise du logement sans précédent.
Les villes côtières attirent massivement les visiteurs dans le département, mais ces derniers sont bien souvent surpris par le patrimoine environnemental du territoire.
La recherche de lieux convenant à l’installation d’un thérapeute ou à l’implantation d’un pôle santé peut s’avérer complexe. Les opportunités sont rares de réunir tous les facteurs d’un lancement favorable à la création d’une patientèle durable.
Le paysage immobilier français se façonne sous un nouveau jour depuis quelques trimestres. Les années fastes laissent place à un contexte plus difficile, nuisant profondément au pouvoir d’achat et impactant le volume de transactions. Le bilan 2023 témoigne d’une légère évolution à la baisse et esquisse des prévisions très mitigées.
