La sortie d’autoroute de Benesse Maremne - Capbreton sur l’A63 est un point névralgique du flux routier. Elle est le passage obligatoire pour relier rapidement les villes prisées du sud des Landes, Capbreton et Hossegor. C’est également l’échangeur emprunté pour rejoindre Saint-Vincent de Tyrosse et les communes voisines telles que Angresse, Saubion, Tosse ou Seignosse, dont l’accès sera encore facilité par la création d’une nouvelle voie de contournement qui traverse le projet et qui rejoint la route d'Angresse, au niveau des horticulteurs de l'Atlantique, sans passer par le bourg de Bénesse.
Cet emplacement exceptionnel au carrefour des grands axes de circulation desservant le sud des Landes est une véritable opportunité pour acheter et louer un bureau ou un local commercial pour votre activité professionnelle, à mi-chemin entre les agglomérations de Bayonne et de Dax.
La zone d’implantation profite déjà d’une fréquentation importante, grâce à l’installation de l’hypermarché LIDL et de plusieurs autres commerces et services. L’attractivité du site est garantie et sera renforcée par le développement de ce tout nouveau programme économique et d'un Village Artisanal.
Ses atouts :
L’accès à du foncier économique est très limité dans le Sud Landes et plus particulièrement dans le secteur recherché pour la vente de bureaux à Capbreton-Hossegor. Il est donc rare de voir de nouveaux projets de ZAE s’y installer. Zelaia Immobilier vous offre ici l’opportunité d’implanter votre activité professionnelle sur le littoral sud-ouest en accédant à des locaux neufs. Ce projet est la garantie d’un investissement pérenne et de retombées économiques sûres.
Le programme proposera des locaux de type commerce, restauration, activités de services, bureaux, locaux artisanaux en l’état futur d’achèvement, à la vente ou à la location.
Plus que de favoriser l’implantation durable des entreprises locales sur leur territoire, ce nouveau quartier économique s’intégrera harmonieusement à son milieu naturel la forêt des Landes. Nous souhaitons valoriser ce programme par la conception de bâtiments esthétiques et représentatifs de l’environnement landais. Le bois de construction est donc le matériau encouragé dans l’architecture des projets.
Notre engagement s’applique également aux aménagements des espaces verts. Les essences locales composeront le décor végétal, préservant ainsi la ligne paysagère naturelle.
Retrouvez différents programmes répondant à des besoins différents au sein du nouveau quartier économique
La manière dont nous travaillons évolue et nos espaces professionnels suivent ces changements. Les entreprises cherchent de nouvelles solutions d’organisation interne, pour optimiser leurs coûts et la productivité de leurs équipes.
Adopté le 5 février, le projet de Loi de Finances 2025 présente différentes mesures, dont plusieurs s’adressent directement au marché immobilier. Favorables pour certains ménages ou à l’inverse pénalisantes, elles promettent du mouvement pour les années à venir. Entre encouragement à la primo-accession et augmentation des "frais de notaire", voici les grands axes de changement entrant en vigueur le 1er avril.
Après 6 années de conception et de construction, le nouveau quartier d’activité économique de Bénesse-Maremne est inauguré, en présence de tous les acteurs du projet, sans qui il n’aurait pu voir le jour.
