Faisant suite à la livraison réussie des locaux commerciaux à vendre du bâtiment Canopée, de la nouvelle zone d’activités de Bénesse-Maremne, c’est désormais au tour d’Origine d’arriver au terme de sa construction.
![Location de bureaux à Bénesse-Maremne : les ultimes opportunités disponibles](/photos/article/listing/TVOP_638568163932130082.jpg)
Les opportunités sont rares sur la côte landaise d’accéder à une zone économique pour implanter son activité professionnelle, qui plus est à un carrefour stratégique du flux routier. Vous recherchez un terrain, des locaux commerciaux, des bureaux, un atelier ou du stockage pour exercer dans le sud des Landes ? Vous accordez de l’importance à l’engagement écologique dans le choix de votre lieu d’exercice ? Zelaia immobilier vous propose de découvrir son nouveau projet de pôle économique d’activité à Bénesse-Maremne, dont la commercialisation débutera au cours du premier trimestre 2021.
Accéder à un village artisanal et une zone d’activité aux abords de Capbreton et d’Hossegor est un vrai challenge. Ce nouveau projet jouit d’une situation exceptionnelle au croisement des axes routiers les plus importants du sud des Landes et offre de réelles opportunités.
L’emplacement du projet se situe en bordure de l’autoroute A63, au niveau de la sortie desservant la départementale D28, reliant Capbreton et Hossegor à Bénesse-Maremne. La visibilité du site est sans équivalence sur ces deux axes routiers au trafic dense. L’implantation de l’hypermarché LIDL sur la zone contribue d’ores et déjà à sa fréquentation. La création de ce nouveau pôle économique d’activité l’intensifiera. À cette occasion, une nouvelle voie de contournement sera créée, permettant aux usagers de rejoindre la route d’Angresse sans traverser le centre de Bénesse-Maremne.
L’annonce de la prochaine commercialisation des lots de cette nouvelle zone d’activité du Sud Landes suscite déjà l’intérêt général. Le pôle proposera à la vente 3 lots nus. 3 autres lots aménagés par Zelaia Immobilier offriront des opportunités d’achat ou de location de commerces, de bureaux, de zone de restauration… Un village artisanal sera implanté sur une autre parcelle, à l’arrière de LIDL, profitant d’une voie d’accès directe de la clientèle. Les 14 locaux seront composés d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine, sur des surfaces de 150 à 200 m². La commercialisation est envisagée dès le premier trimestre 2021.
Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable. Zelaia a un objectif clair : créer une architecture autonome et autosuffisante, parfaitement intégrée à son environnement, dans un respect écologique.
Le projet valorise les axes de développement suivants :
Zelaia immobilier s’engage à ce que ses projets s’intègrent harmonieusement à son environnement, la forêt des Landes. Le recours à la filière bois pour les constructions est parfaitement adapté pour que ce nouveau pôle économique d’activité à Bénesse-Maremne se fonde dans le paysage local et réponde aux nouveaux enjeux environnementaux.
La valorisation des espaces verts suit ce même axe d’intégration. La végétation est une composante essentielle du décor paysager, contribuant à la lisibilité de l’espace et à la valorisation des bâtiments. L’implantation d’essences locales (chênes-lièges, pins, chênes pédonculés et arbousiers) sera donc privilégiée sur les espaces dédiés, en tenant compte de leurs caractéristiques non allergisantes et ne nécessitant pas d’arrosage.
Soyez prêt pour la commercialisation de ces projets rares et exclusifs et contactez dès maintenant nos collaborateurs pour obtenir plus d’informations.
Faisant suite à la livraison réussie des locaux commerciaux à vendre du bâtiment Canopée, de la nouvelle zone d’activités de Bénesse-Maremne, c’est désormais au tour d’Origine d’arriver au terme de sa construction.
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Après une période faste en 2021 et début 2022, la hausse des taux d’intérêt a transformé le marché immobilier, le grevant de nombreux acquéreurs potentiels, ne pouvant plus accéder aux financements bancaires pour mener leur projet à bien, leur capacité d’emprunt se voyant réduite.
Après plusieurs mois de construction, les travaux du bâtiment tertiaire Canopée sont achevés et la livraison des bureaux et des espaces commerciaux est actée. Les acheteurs se sont vus remettre les clés de leurs locaux et ont découvert avec satisfaction la qualité des prestations délivrées.